高雄住宅交易量走高，豪宅買氣回升，買方來自四面八方，「京城凱悅」、「國硯」、「義大城NO.2」、「詠恆」、「國家盛宴」、「棋琴九重奏」等指標豪宅案，除了鎖定南部豪宅客，更開始訴求全國性買盤，祭出大量廣告策略，拉攏北客南下購屋。

  近來高雄豪宅陸續開賣，上揚國際總經理林聰麟表示，過去高雄豪宅多鎖定在地客，或返鄉置產的鮭魚型客戶，但今年高雄豪宅已跳脫區域需求，建商紛紛鎖定台北客及台商。

  廣城廣告副理黃國昌表示，不少業者看好台北豪宅客、台商潛力，選擇南屋北賣，把戰線拉長、北上行銷，如「京城凱悅」、「圓頂」、「義大城NO.2」、「詠恆」、「國家盛宴」、「棋琴九重奏」、「國硯」、「博愛之星」等案。

  為了在潛銷期間掌握目標客戶，「博愛之星」在高鐵強打最新的CF廣告，搶攻台北客源，鼎宇建設經理張斯茵說:「透過廣告大量曝光，尚未公開已售出2成。」2月將公開的「棋琴九重奏」則是找來吳亞馨擔任代言人，即將在北部大打平面媒體、雜誌廣告。

  「國硯」針對台北頂級VIP客戶，規劃高雄一日遊，並安排交通餐點，吸引北部客戶「揪團」南下佈局豪宅市場，每週六日均有10幾組台北客南下，成交客戶中，高達8成比重是台北客購買。

  「京城凱悅」專案經理張景堯說:「為了維持客戶賞屋熱度，計劃在台北成立簡報小組，有專人到府服務，配合客戶指定地點介紹個案，也幫客戶規劃南下看屋行程，安排交通食宿。」